Загрузка...

О компании

SPM Company осуществляет расширенный комплекс услуг по управлению объектом недвижимости. Мы не только отвечаем за эксплуатацию или за арендные отношения объекта, но управляем всеми факторами для максимизации стоимости объекта недвижимости с учетом целей собственника. Мы профессионально экспонируем объект на рынке для продажи и сдачи аренду, всегда имеем четкий план по управлению вашим активом, постоянно переоцениваем его стоимость с точки зрения влияния планируемых решений.

Раз уж мы заговорили о целях собственника, то хотим отметить, что мы четко понимаем выбранную вами стратегию, либо поможем Вам с ней определиться. 

Например, вы получили объект за долги и хотите в разумный срок продать объект по рыночной стоимости. В данной ситуации, безусловно, отсутствует необходимость в полноценной эксплуатации актива, а основные технические риски могут быть застрахованы, либо оценены как незначительные. Главное – это понять best use актива, собрать и оформить всю необходимую документацию для повышения ликвидности и продать по верхней границе рыночного диапазона.

Или, например, вы эффективный собственник, который вкладывает деньги из основного бизнеса в доходоприносящую недвижимость как в финансовый инструмент. В данном случае необходимо сделать объект максимально ликвидным, сделать оптимальным арендный поток, минимизировать затраты на полноценную эксплуатацию, либо переложить ее на плечи арендатора.

SPM Company обладает уникальными компетенциями во всех областях, связанных с управлением недвижимостью, и осуществляет управление на всех этапах жизненного цикла объекта. Привлекая нас к своим задачам, ваш Объект начинает генерировать максимально возможный денежный поток.

Спектр наших услуг охватывает весь жизненный цикл существования объекта недвижимости: покупка (инвестиции, вход в проект), развитие (кап. вложения, зачистка, налоговая оптимизация и т. д.), операционная стадия (эксплуатация и аренда), продажа (выход).

Портфолио